Proprietari

Ne ocupăm de tot

Bine ai venit! Suntem consultantul tău în imobiliare!

Suntem specializați în imobiliare și în a ajuta proprietarii să-și închirieze apartamentele turistice. Echipa noastră de experți are o experiență vastă pe piața de închiriere și ne angajăm să ajutăm proprietarii să maximizeze profitabilitatea investițiilor lor.

Înțelegem că închirierea apartamentului turistic poate fi un proces complex și provocator, motiv pentru care vă oferim o gamă largă de servicii pentru a ajuta procesul să fie cât mai ușor și fără stres. De la marketing și publicitate până la servicii de mentenanță și curățenie, ne ocupăm de tot, astfel încât să vă puteți bucura de o experiență de închiriere fără probleme.

Echipa noastră are o înțelegere profundă a pieței închirierilor și vă poate oferi informații ș ponturi despre cele mai bune tarife de închiriere, rate de ocupare și strategii de marketing pentru a vă maximiza rentabilitatea investiției. Pregătim pentru fiecare proprietate un studiu de piață înainte de începerea colaborării. Lucrăm cu o rețea de agenți locali și administratori de proprietăți pentru a ne asigura că apartamentul dvs. este închiriat celor mai buni chiriași posibili.

În cadrul companiei noastre considerăm că transparența și o bună comunicare sunt cheia pentru a construi relații de lungă durată cu proprietarii noștri. Oferim rapoarte detaliate despre activitatea de închiriere, inclusiv ratele de ocupare, tarifele de închiriere și colectăm feedbackul oaspeților, astfel încât să puteți rămâne informat cu privire la performanța închirierii dvs.

Pentru proprietari

Maximizează-ți potențialul de închiriere

Ne ocupăm 100% din casa ta de vacanță, astfel încât să nu-ți faci griji pentru nimic.

Întotdeauna o alegere sigură. Aceasta este prioritatea noastră.

Verificarea proprietății

Control mai mare asupra proprietatii, atata timp cat este nelocuită puteti intra și verifica starea acesteia.

Plăți sigure

Plata sigură, 0% sume neîncasate.

Monitorizare 24/7

Monitorizarea in timp real a proprietatii, control total al rezervarilor, ocuparii, pretului rezervarilor, pretului mediu si facturarii lunare.

Home staging

Adăugăm valoare proprietății tale dându-i coerență decorativă prin home staging.

Curățenie și mentenanță

Deteriorarea minimă a proprietățtii datorită serviciilor de curățenie și întreținere efectuate înainte și după fiecare sejur.

Tipuri de proprietate flexibile

Ne ocupăm de gestionarea închiriilor de vacanță, închirieri pe termen lung și vânzări, adaptându-ne la schimbările constante de pe piață.

Soluții de închiriere personalizate

De asemenea, oferim o gamă largă de servicii de administrare a proprietății pentru a vă ajuta să vă gestionați apartamentul și să vă asigurați că oaspeții dvs. au un sejur confortabil și plăcut. De la servicii de curățenie și mentenanță, check-in și check-out pentru oaspeți până la home staging, echipa noastră de experți se poate ocupa de toate aspectele necesare.

cleaning-service-professional

Pachete tarifare property management

Alege pachetul dorit

Înțelegem că fiecare proprietar este unic, motiv pentru care oferim soluții de închiriere personalizate, adaptate nevoilor și obiectivelor dumneavoastră specifice. Indiferent dacă doriți să vă închiriați apartamentul pe termen scurt sau lung, ne angajăm să vă ajutăm să vă atingeți obiectivele de închiriere.

Fiecare proprietar poate alege dintre planurile de preț disponibile pentru închirieri turistice:

BASIC

150 €/lună

+TVA

PREMIUM

20%

+TVA

Pachet complet de bază +

DELUXE

25%

+TVA

Pachet Premium complet +

Alte servicii de administrare a proprietății

365admin

500 €

/ año

  • Verificare alarma, gaz, apa, curent electric.
  • Inspecții la proprietate în condiții meteorologice nefavorabile.
  • Verificați-vă căsuța poștală și, dacă este necesar, retrimiteți prin e-mail
  • Rapoarte regulate pentru a vă ține informat despre eventualele nereguli.
  • Inspecția proprietății dumneavoastră la fiecare 2 săptămâni: verificarea tuturor ușilor, ferestrelor, sistemelor de alarmă, problemelor de umiditate sau problemelor cu insectele.
  • Controlul facturilor: lumina, apa, comunitate, alarma etc.
  • Taxe IBI, gunoi, taxa nerezidenti, taxe auto.
  • Asigurare de locuință, sănătate, autoturisme
  • Organizarea serviciului de grădinărit și întreținerea piscinei, dacă este necesar.
  • Organizarea tehnicienilor precum electricieni, instalatori etc.
  • Gestionarea reparațiilor (zugravi sau constructori).
  • Gestionarea plăților pentru facturile de utilități, cheltuielile comunității, plățileimpozitului pentru locuințe (IBI), gunoi (Basura), etc.
  • Participăm la întâlnirile comunității de proprietari.
  • Vă putem sprijini în depozitarea lucrurilor dumneavoastră personale în perioada de închiriere (opțional, se va confirma).

Home staging / Design de interior

Începând de la 200 euro + TVA
- La cerere

Pentru clădiri comerciale sau de birouri, proprietăți supuse vânzării sau pentru închiriere, studiem conceptul pe care vrei să îl transmiți către publicul țintă, cum ai vrea sa fii văzut de clienții tăi, adunăm informații și trecem la implementarea conceputului. Urmărim să vă oferim un serviciu complet prin adaptarea la nevoile specifice precum și respectarea bugetului destinat proiectului ideal. Scopul nostru este să lucrăm în echipă la fiecare pas!

Licență închirieri turistice

150 euro + TVA

Proceduri pentru obținerea licenței de închiriere de vacanță pe termen scurt și asigurarea faptului că aceasta îndeplinește cerințele legale.

Beneficii

De ce să lucrezi cu noi?

Adăugăm valoare proprietății dumneavoastră

Reclame și fotografie profesionale

Primim oaspeții

Cele mai înalte standarde de curățenie

Atentie personalizată

Transparență și comunicare

Serviciu Clienți excepțional

Servicii suplimentare la cerere

Green Initiatives

Sustainability and eco-friendliness

As awareness for environmental conservation, we invested in eco-friendly options for our clients. Here are some green initiatives that we implemented in our Lemon Properties:

  • Energy-efficient appliances: to save on electricity and reduce the carbon footprint.
  • Waste management: we encourage guests to separate their waste. Every apartment has proper recycling bins and instructions for guests.
  • Water conservation: We put at our guest’s disposal information on how to conserve water.
  • Cleaning products: We use eco-friendly cleaning products that are less harmful to the environment and guests.
  • Provide eco-friendly amenities such as organic toiletries, reusable water bottles, or locally sourced snacks.
  • We support local conservation efforts.
  • Green transportation: We encourage guests to use public transportation or bikes to explore the city. We provide information on how to rent bikes or use public transportation.
Vănzari | închirieri.

Imobiliare și Relocare în Málaga!

Înmatriculare școală, servicii de adaptare, documente, formare culturală, achiziție locuință, închirieri, relație cu banca.

Abonează-te și află care este momentul cel mai potrivit pentru a cumpăra / vinde / închiria.